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调动社区经营积极性 挖掘社区经营潜力 依法规范社区管理 | |||
龙矿集团社区自明年一月一日起实行模拟市场化运作 | |||
| 煤炭资讯网 | 2008-12-27 18:27:14 聚焦华北 | ||
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龙口矿业集团社区模拟市场化运作将于明年一月一日起实行。各社区将按照“有偿服务、物化管理、自主经营’的目标，力争两年、确保三年，使社区成为“自主经营，自负盈亏，自我约束，自我发展”的市场经营主体。 该公司组织、实施推进社区市场化经营工作，目的就是全面贯彻“为谁服务向谁收钱，谁受益谁掏钱”的市场规则，按照市场化经营要求，引入竞争管理机制，充分调动社区经营积极性，挖掘社区经营潜力，依法规范社区管理，实现由管理服务型向市场经营型转变，促进社区物业管理健康发展。为使这项工作健康有序开展，该公司成立了由分管领导和有关部门负责人组成的领导小组，严格按照明确社区体制，搞好定编定员；明确社区管辖区域及服务内容；明确物产分类与产权归属；明确服务方式；明确收费种类及收费标准；明确经费核定与管理；确保经营创收等步骤实施。 今后，该公司各社区将实行契约化管理服务。每年社区管委会将根据相应的服务项目与服务对象签订服务协议，确定服务范围、质量要求、收费标准等，明确双方的权利和义务，实行统一服务质量标准、统一收费项目、统一收费价格。各社区还将从实际出发，拓宽有偿服务范围，开拓社会市场，不断增加创收，弥补逐年递减的经费补贴。
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