| 江津蜀果花园近百户居民买房6年未得房产证（图） | |||
| 煤炭资讯网 | 2010-12-18 11:00:45 天下事 | ||
|
摘要:说起房产证，家住重庆市江津区蜀果花园小区的张睿（化名）就直摇头、叹气，“6年了，整整6年了，不知道还要等多久才能拿到房产证……”与张睿有相同遭遇的还有该小区的近百户居民，打他们2004年入住以来，就一直盼望能早日拿到自己房屋的产权证。随后，记者又通过电话联系上江津区建设工程质量监督站站长欧阳清泉，他告诉记者，蜀果花园房产证的情况比较复杂，几句话也说不清楚。
 位于江津城区的蜀果花园小区房屋。
说起房产证，家住重庆市江津区蜀果花园小区的张睿（化名）就直摇头、叹气，“6年了，整整6年了，不知道还要等多久才能拿到房产证……”与张睿有相同遭遇的还有该小区的近百户居民，打他们2004年入住以来，就一直盼望能早日拿到自己房屋的产权证。
近日，栏目记者对此进行采访得知，房产证迟迟未办下来的主要原因是，小区建成后未通过消防、规划、环保、质监等部门的验收，而这些部门的验收资料是办理房屋产权证的必备要件。
然而，整整6年过去了，记者试图通过相关部门得知：这些部门的验收到底何时才能结束？验收资料何时能“凑齐”？产权证何时能办理？但令人遗憾的是，截至记者发稿时，江津区各部门均对此事讳莫如深，小区众业主盼望的房产证不知还将等待何时。
近百户居民买房6年拿不到房产证
位于重庆市江津城区的蜀果花园小区，是由江津蜀果开发建设有限公司修建的住宅和酒店（蜀果酒店）综合楼，该房屋于2000年开工建设，2003年办理商品房预售许可证并开始销售，2004年竣工并交付业主使用。该栋楼共有20层，1至10层为商业用房（现蜀果酒店），11层至20层为居民住房（现有90多户居民）。
该小区居民韩忠（化名）2004年2月与开发公司签订房屋买卖合同，“当时说一年之内办理房产证，现在都快7年了，还没办下来”，他告诉记者，小区居民已多次找过相关部门，至今仍没得到确切答复。
“因工作调动，我急需用钱，想把这房子卖了，结果没拿到产权证，也卖不成，给我造成好大的损失哦”，小区居民周华（化名）无奈地告诉记者，如此漫长的“办证路”，他不知道还要持续到何时？
房屋未通过验收导致无法办理产权证
记者在采访中得知，由于开发公司未按原规划建设消防环形通道等原因，在2004年项目竣工验收时没能通过消防验收，而消防验收是项目综合验收的前置条件，也致使规划、环保、质监等综合验收手续均无法办理，由此也不能办理房屋产权证。
12月14日下午，记者在江津区国土房管局采访时，该局权籍科科长张陆明告诉记者，蜀果花园小区业主迟迟拿不到房产证一事，区领导也曾多次召开相关部门及建设业主协调会，督促建设业主尽快整改消防通道。经建设业主江津蜀果开发建设有限公司积极整改，2009年9月1日取得了《建设工程消防验收合格证》。随后，又先后取得了《建设工程规划验收合格证》和《建设工程环保验收合格证》。
张陆明介绍说，目前开发公司正在向质监部门申报办理《建设工程竣工验收备案登记证》，“这是办理房产证所需的最后一份资料了，但因资料不全，暂时还没有办理”。至于是什么资料不全，张陆明建议记者向开发公司和区质监站进行了解。
开发公司：见不到任何负责人 质监站：站长称情况复杂说不清楚
14日下午，记者前往蜀果开发公司了解相关情况。在蜀果花园小区的5楼，记者仅找到了“蜀果酒店办公室”。该办公室一工作人员告诉记者，蜀果开发公司现已不存在，“办公室负责人都外出了，我也不了解情况”。
随后，记者又通过电话联系上江津区建设工程质量监督站站长欧阳清泉，他告诉记者，蜀果花园房产证的情况比较复杂，几句话也说不清楚。当记者提出希望当面了解情况时，欧阳清泉称他正在外地，“过几天再联系吧”，随即挂断了电话。
就在张陆明说质监部门那份《建设工程竣工验收备案登记证》，是办理房产证所需的最后一份资料的时候，却因资料不全而中断了；那么究竟是什么资料不全，质监站站长欧阳清泉称情况复杂，说不清楚。其背后的情况究竟有多复杂，所差的资料又到底是什么资料？“阳光重庆”栏目将继续进行关注。
| |||
声明：本网站新闻版权归煤炭资讯网与作者共同所有，任何网络媒体或个人转载，必须注明“来源：煤炭资讯网（www.cwestc.com）及其原创作者”，否则本网将保留追究其相关法律责任的权利。转载是出于传递更多信息之目的，若本网转载有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系（本网通讯员除外），我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：1017016419@qq.com