咋一看，“马集商贸一条街”是一规模庞大的纯商业性项目开发。细调查，“马集商贸一条街”竟是柘城县马集乡政府，在大胆“省略”多个政府相关职能部门多项法定程序处置国有资产的情况下，仅凭一纸“柘城县人民政府关于马集乡政府院内国有资产处置问题的批复”文件，便“诞生”了因土地置换引出的系列项目违规开发建设“新创举”！

                                    马集乡政府新楼

      近日，本网新闻中心接到柘城县群众投诉举报，商丘市柘城县马集乡政府在转让国有资产（马集乡政府院内房屋土地）产权时，处置程序不规范，没有按照正常公开交易等程序规范运作，没有委托具有评估资格的中介机构进行评估，产权出让也没有在招投标中心采取拍卖、招标、挂牌的方式进行，而是进行场外交易、暗箱操作，将马集乡政府院内的房屋土地作为置换马集乡政府新办公大楼的条件，与开发商进行土地置换。导致出现了马集乡政府原址（马集商贸一条街），开发商存在没有合法开发手续却公然出售房屋，用于置换的政府办公大楼新址用地手续也不健全的“怪象”。

　　那么，群众反映的情况是否属实？抱着这种疑问，本网调研员赶赴柘城县进行了实地采访。

　　3月15日，调研员以购房者的名义来到“马集商贸一条街”售楼部。一位售楼小姐接待调研员时说，项目是当地的几个人合伙开发的，用的是老乡政府的地，项目相关的证件不在她这里。该工作人员又详细的向调研员介绍了房子的价格，每平方米约合人民币1100元，一套房约150平方米，折合人民币也就是17、8万。上层为居住，下层是门面房。

                                马集乡商贸街户型模型

当调研员问起商贸街有没有《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关必备的“五证”时，该工作人员称自己是刚到这里上班的，对手续的问题不清楚。

随后，调研员就“马集商贸一条街”存在的问题，来到柘城县国土资源局采访，但被告知局长外出开会。于是，调研员通过电话对国土局局长李伟峰进行了采访，李局长告诉调研员，他知道马集乡政府与开发商进行土地置换这回事，但有没有手续不是太清楚，他可以帮调研员联系马集乡党委王书记，由王书记出面解释这件事。

在等到下午时分，调研员也没有等到王书记的电话，即将返回时，接到马集乡政府纪检书记吴书记的来电。他在电话里告诉调研员，手续在开发商手中，开发商这几天因为儿子结婚去南方了，现在联系不上。调研员在电话中告诉吴书记可以将相关手续用传真的方式发到本网新闻中心，但截至调研员发稿时，除了吴书记给调研员提供的一份“柘城县人民政府关于马集乡政府院内国有资产处置问题的批复”文件外，其它相关手续一概提供不出。

试问：身为国土资源局主管领导的李局长，竟然对此事报以不太清楚的态度，何以来谈政府赋予他行使监管的权利呢？作为马集乡政府院内国有资产的房屋土地与开发商达成某种意义的商业置换，法定依据该如何显示呢？ 这其中缘由存在怎样的猫腻？我们共同期待事实的真相……

对于此事，本网将继续关注。来源：凤凰河南