上海国际商贸城项目正在火热销售

       近日，本网接到洛阳偃师工业区杜楼村村民来电反映，该村耕地近年来被陆续征走，而征地补偿款和安置补偿款却一直没有落实，也没有实行具体的安置措施，每口人每年只有300斤面粉的补偿。

      4月25日，调研员来到洛阳偃师工业区杜楼村。据村民反映，原来杜楼村村民每口人有将近半亩地，但随着工业区的开发，目前全村几乎没地了，但每年粮食直补还照常发放，之前每口人每年300斤面粉，在今年上海国际商贸城项目占地后，补偿的面粉涨到了370斤，村民们表示他们的地是以每年2200斤面粉的价格租走的，可能是政府或开发商与村委会签的协议，没有跟村民个人签任何协议和合同。　

      在前杜楼村，一位40岁左右的村民告诉调研员说：“我们家四口人，共有2亩多地，之前种种农作物饿不着，种种蔬菜有菜吃，有钱花，自从地被征走后，每年补偿的300斤面粉根本维持不了日常的生活。如果我把地种上蔬菜和小麦，那收益就不一样了。农民生存的依据就是土地，如果没有了土地，那就相当于失去了命根子啊。”另一位年龄稍大的村民接着说：“地卖了，没有地钱，每年就给那么点儿面粉，够干啥的啊，老百姓也没有得到安置。我们担心哪天说不给就不给了，又没有签协议，到时候，我们找谁说理去啊！”

      据了解，杜楼村村里的耕地被征用，完全没有按照国家规定的合法征地程序走，村民们的地糊糊涂涂地被卖了，却不能依法得到相应补偿。为此，村民多次向镇、县以及信访局等有关部门反映，但至今没有结果。

      随后，调研员跟随村民来到正在施工建设的上海国际商贸城项目，这是最近被征用的杜楼村耕地。这块地年麦收后被征收，征地过程中也发生了一些冲突，但最终村民们还是被动地选择了接受。整个项目占地340亩，据售楼部销售人员说，该项目楼盘五证齐全。调研员很是不理解，这块地连最开始的征地程序都存在问题，为什么能一路绿灯连过数关办齐“五证”？

      为进一步了解事件详情，调研员来到偃师市国土局主管征地工作的土地利用科，电话采访了李科长。李科长在电话中表示，关于上海国际商贸城的手续肯定齐全，但其得经领导同意后才能提供，征地过程也没有问题。调研员质疑其是否为以租代征这种形式时，李科长说，具体怎么补偿这一块由财政负责，他不是很清楚，可以去局里财政科或财政局了解情况。

      调研员随即来到财政科，张科长对调研员说，财政科作为财务部门，只负责财务中转工作，关于杜楼村那块地补偿款的具体情况，还得土地利用科提供，他只记得给负责杜楼村的工业区管委会汇过两笔款，分别为2010年6月汇过去410万，2011年1月汇过去230万，共计640万元，具体用途不清楚。随后，调研员致电偃师市国土局李磊副局长和关副局长，都没有得到任何答复。

      当天下午，调研员来到偃师市工业区管委会，办公室相关人员安排李书记就该事件给予解释。李书记表示，上海国际商贸城2010年9月28号开始施工建设，发改委有备案，相关手续也齐全，杜楼村有3100多口人，1100多亩耕地。土地实行集体管理，征地有征地补偿款，但因为该村有些群众担心补偿款一次到位的话花完了就没有了，政府也担心村集体分配不均，所以改由市财政局代管，按每年5%的利息支付给村民，即现在村民每口人每年领到的300斤面粉。而关于用地手续问题，李书记说他不负责这一块。

      《中华人民共和国土地管理法》明确规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，而不得使用农业用地。偃师市杜楼村村委会在没有征得村民个人同意，也没有明确签订书面协议的情况下，征地只用微量的利息补偿方式显然违反了相关法律法规，希望当地政府相关部门认真对待此事，确保当地村民切身利益不受侵害。

对于此事的进展情况，本网将继续关注！