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| 河北永年洺和庄园非法预售折射出房地产乱象 | |||
| 煤炭资讯网 | 2011-6-1 20:55:18 天下事 | ||
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违规售金卡 擅自提房价 燕赵都市网邯郸电（记者陈国营）早在2006年，建设部、发展改革委、工商总局就联合发布了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，《通知》中明确规定：“未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房。”可是这些规定在永年县开发的一些楼盘成了一纸空文，特别是洺和庄园的开发商不仅违规以办理金卡的名义预售商品房，还在原先约定的房价基础上每平方米单方提高300元，引起了许多购房者的不满。 洺和庄园位于永年县县城健康大街与洺兴路交叉口西北角，开发商是河北山川房地产开发有限公司。在洺和庄园开发之初，为了筹集资金，开发商在没有取得预售许可证的情况下，向消费者预售商品房，只要10万元购买一张金卡，就等于提前预购了一套单元房，当时约定只要购买金卡，商品房的价格是每平方米2500元。看到名和庄园预售的商品房价格低于市场价，吸引了上百人购买金卡。到了2011年5月中旬，洺和庄园预售已初具规模，购买房屋的群众也多了起来，可能是感觉当时价钱卖得便宜，他们就通知当时的购房人，表示要每平方米提价300元，这引起了广大持有金卡购房人的不满，他们纷纷向有关部门进行反映，并且还围堵了名和庄园的售楼处讨说法。 “洺和庄园真是太没有诚信了，如此出尔反尔，将来我们居住在这里也不放心。”5月24日，记者来到了永年县健康大街与洺兴路交叉口西北角，看到洺和庄园正在热火朝天地建设中。“虎锯城市之颠 统领风光无限”、“浪漫之城……”洺和庄园的售楼部外悬挂着许多宣传广告，记者已购买商品房的身份进入售楼部。 “欢迎光临，买房吗？”售楼部女服务员热情地将记者请了进去。记者在询问一些情况后，问有没有商品房预售许可证？女服务摇头称目前还没有。 接着，一位负责电脑登记工作的李姓负责人接待了记者，记者问为什么在没有许可证的情况下预售商品房？又为什么单方涨价？销售出多少张金卡？李表示不清楚，等向领导反映情况下，再电话给记者一个答复。几天过去了，其间一位自称洺和庄园销售人员向记者做了一些解释，大致内容是说：大家都这样。诚如斯言，建设主管部门是不是应该加以监管呢？这样的乱象是否暴露出主管部门的缺位呢。
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