（记者 孙婷婷 实习生 黄铭凤） 记者昨日获悉，被称为广州市中心最大保障房项目的南方钢厂项目（一期）已获得广州市环保局的环评审批，目前正进行审批前的公示。一期将建4栋经适房，2栋廉租房，9栋公租房和1栋回迁房。项目受重金属污染的16万立方米土壤，将委托资质单位处置，不会回填利用。需“解毒”的土壤量，超过广氮社区，成为目前为止广州需要修复量最大的住宅地块。

    一期建各类保障房7675套

    南方钢厂保障房项目位于白云区机场高速公路与广花公路交叉路口西侧，被称为广州市中心最大的保障房项目，总投资11.8亿多元。昨日公示获得环评审批手续的是该项目的一期工程。公众可在7月12日前向广州市环境保护局反映或提出意见。

    一期规划总用地面积为179529.9平方米，占三期总规划用地的近三分之一，一期提供的各类保障房有7675套，可容纳的居住人口近2.5万人。规划仅配套机动车车位1747个，但非机动车位数超1万。

    一期总共建设16栋住宅，基本都在22层以上，最高为33层。其中，1栋为旧地块居民的回迁房，2栋廉租房，经济适用房有4栋，均为33层，剩下9栋为公共租赁房。

    周边新房已到1.8万/m2

    据了解，4栋经适房计划以限价盘的方式出售，目前价格尚未公布，但记者查询附近楼盘价格发现，与南方钢厂距离两个公交站，打的不跳表的祥景花园，新房标价已到1.8万元/平方米，位于南方钢厂西南侧的富力阳光美居二手楼标价也近1.4万元/平方米。

    该项目位于白云区比较成熟的地段，因此，公共配套都比较完善，有黄石幼儿园、黄石小学，大型的商业广场、超市、市民活动广场等等。

    而作为一个大型的保障社区，地块配套齐全：设30班的初中一所、街道办事处一处、派出所一处、健身设施两处、托儿所一处等。另外，还将建设9000多平方米的商业用房，作商铺、卖场用途，但由于是设在商业裙楼底层，为了避免油烟扰民，不设餐饮功能。

    16万立方污染土壤不会回填

    南方钢厂由广州合金钢铁厂和广州钢铁轧制厂在1994年合并，主要生产国内市场用的螺纹钢和线材。由于属于重工业生产项目，地块本身还残存重金属污染。

    对此，审批公示的环评报告显示，将挖出地块上约16万立方米的污染土壤，委托有处理资质的单位托运至指定地点处理，处理后的土壤，也不会回填利用或者作农田、蔬菜地、茶园、果园、牧场、林地、自然保护区等用途土壤。

    记者查资料发现，广州市住宅用地需土壤“解毒”的地块，迄今为止，南方钢厂是第二个案例，第一块需要修复的是广氮社区，最终确定修复面积近7万平方米，按照绝大部分土壤位于0~1米的地面表层，修复的土壤不过7万立方米。这样看来，南方钢厂地块需处理的土壤量，是目前为止广州需要修复量最大的住宅地块。