日前，焦点科技通过深交所发布了《员工购房借款管理办法》，公告称，为了减轻员工首购房的首付压力，让员工安居乐业，只要在公司工作2年以上(含2年)，就可享受到最高30万元的免息贷款。在房价及贷款利率较高的背景下，作为首家江苏上市公司推出的“买房福利”措施，都市白领们纷纷抛来“羡慕嫉妒恨”的眼神。

公司“0”利息支援员工买房

2009年末登陆深圳中小企业板的南京“本邦股”焦点科技，此前发布的公告，一直没有受到太多投资者的强烈关注。然而，日前发布的《员工购房借款管理办法》(以下简称“购房办法”)却一石激起千层浪，引发员工、投资者和都市白领的高度关注。据悉，以“0”利息方式借给员工，帮助减轻买首套房的压力，此举为省内上市公司第一次。

“购房办法”显示，公司将拿出部分自有闲置资金，以“0”利息的形式来帮助员工减轻首次购房时首付的压力，让员工能安居乐业。对此，焦点科技人士表示，每位员工具体获得的借款额度以合作银行和公司根据员工征信、支付能力的实际情况审批确定。但确定了借款上限，即，如果工作服务期在两年以上(含两年)三年以下，最高能借20万元，服务期在三年以上(含三年)的员工，借款上限为30万元。

借款条件相对还算“苛刻”

不过，记者注意到，对于诱人的“0”息借款的“购房办法”，借款人的资格公司却有着极为严格的约束。必须同时满足服务期满2年、工作地在中国大陆且本次借款用于工作地购买首套自住房条件的员工。对此，焦点科技人士强调说，这次“0”利息借款买房，主要是为了帮助员工解决基本的住房困难，因此，已婚员工如其配偶在工作地已有住房的，不得参加本次计划。而且，公司对于所借资金全过程监控，不允许借机来套现和提现。此外，如夫妻双方均在公司工作，符合条件的，也只能由一人申请获得借款。

-公司高管有话说

不仅是给“福利”更是一项投资

“公司从2009年上市后，高层就一直关注员工的生活状况，也开始酝酿免息或低息借款帮助员工实现买房计划。因为我们意识到，只有安居才能让人心定，心定了才能‘乐业’。”焦点科技人力资源部总监唐焱先生告诉记者。他强调说，这项外界看起来的福利，其实并不能单纯看成是公司成长后给员工分福利了，从长远角度考量，更是对公司人才的一种长线投资。

唐总指出，对于网络公司而言，人才是第一位的，无论是产品设计还是对客户服务都要靠人来完成。“与其他企业不同，互联网公司的人才结构非常年轻化，像焦点科技平均员工年龄在26岁，经过前期的深入调研，年轻员工买首套房用于结婚的需求非常强烈。通过公司出台的0息借款方案，可以解决员工的实际困难，能显著提升工作幸福感，使员工能够心定下来，踏实地完成工作、发挥自身价值。从长期看，这项激励措施，反而会增加股东的收益。”

此外，唐焱补充说，实施这项计划会以控制风险为前提，在员工申请后，公司会和银行一起细致地审核，看看是否符合购房资格并确定最终的借款额度。记者黄阳阳

【各方表情】

员工乐了：

买房讨老婆有指望了

“我已经做好准备提交借款申请表了。”晓许(化名)3年前就进入了焦点科技，在公司已算得上是“元老”。他感慨道，“‘购房办法’的出台，让自己买房有了盼头。”晓许告诉记者，“自己错过了2008年毕业后在南京抄底买房的机会，由于近两年房价涨得太厉害，虽然自己收入不低，但在刚毕业就在宁买房落户的同学面前，总觉得低人一等。更让人憋屈的是，前面谈了好几个女孩子，感觉虽然不错，但女方一听我暂无条件买房，马上就吹了。“如果能借到30万元，加上手里有的20万元，再用公积金、商业贷款，能在南京买一套三居室了，这么一来买房子、讨老婆都有指望了。”晓许说。

白领眼红：

好公司真令人羡慕嫉妒恨

焦点科技在江苏上市公司中首推的“买房福利”，在高房价、高贷款利率的背景下，刺激着都市白领的神经，很多白领很是嫉妒。

“选择一家公司的标准应该重新评判，不光要问工资，还要问有没有福利，这包括期权、股权，或者就问有没有买房福利。”刚工作仅2年的刘宇，也在一家网络公司做技术支持工作。小刘告诉记者，当年毕业时自己也有机会去焦点科技，可惜一念间错过了机会。他接着表示，作为刚工作不久的白领，指望靠自己的经济力量买首套房很困难，即便能支付首付，商业贷款利率也是很大负担。焦点“0”息支援员工买房，算是一项留住人才的做法。“如果他们招人，我肯定会去这样的单位应聘。”

散户争论：会损害中小股东利益？

在东方财富网、同花顺等国内知名股票论坛上，有关“焦点科技公司免息助员工买房”的事件也引发投资者广泛争论。一位杜姓网友对公司此举谈出了自己的看法，“作为一家公众公司，为什么把钱借给员工买房，为什么不能投入到更好的项目上去，即便按3.5%年利息存银行也比现在要好些。”更有人指出，焦点科技这种做法等于变相损害中小股东的利益。

不过，也有投资者表示，反对者的心情可以理解，但作为网络企业，人才非常关键，因此自己支持公司的做法。“但关键是，这种借款要做到公开、公平、公正，千万不能私下操作。”

专家点评：

比给股票更能留住人才

南京财经大学MBA特聘导师、南京弘策企业管理咨询首席顾问樊继胜表示，在房价比较高，80后、90后员工买房成为压力的背景下，焦点科技作为一家公众公司，开了个好头。

樊继胜先生认为，在多数年轻员工难以以自身实力买房的背景下，这种满足人基本需求的做法，对员工激励作用将会很明显。“如今拥有一套房，能够提升员工的自我评价，进而能增强其社会定位，这利于员工发挥个人能力和潜力。”此外，“0”息借钱买房效果甚至要比给期权和股权好，毕竟期权、股权价值不太明晰，“0”息借钱买房对人的激励作用更强。

记者黄阳阳

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腾讯阿里巴巴都有“安居计划”

2011年6月底，互联网巨头腾讯公司宣布“安居计划”正式启动，该项计划将在三年内投入10亿元，为首次购房员工提供免息借款。腾讯相关负责人表示，“安居计划”旨在帮助为腾讯发展做出贡献并积极进取的员工解决购房这一人生大事的后顾之忧。考虑到各地的经济和房价水平差异，“安居计划”将分为两档。其中，北京、上海、广州、深圳的员工可以申请最高30万元免息借款，其他城市则可以申请最高20万元免息借款。

据悉，除中层以上的管理干部和专家，工作满三年的员工只需出具购房合同，并提交由中国人民银行出具的个人信用查询报告，无需任何担保基本上就可以申请免息借款。腾讯CEO马化腾曾表示，员工是腾讯最宝贵的财富，先安居才能乐业。

2011年8月16日，阿里巴巴集团35亿元的员工福利计划也浮出水面，其中提供30亿无息贷款开展“ihome”计划同样引发围观者的羡慕。根据该计划，在阿里巴巴集团服务期限满2年，工作地在大陆，且为购置员工工作地首套住房者(以员工家庭为单位)及符合相关条件者均可申请贷款，并按工作年限分为20万元和30万元两档贷款额度，最长贷款期为5年。阿里巴巴方面表示，为了能最大程度向基层和普通员工倾斜，阿里巴巴集团特别规定总监及以上级别管理层将不能享受置业贷款