艰难的调控已经运行了两年，但房价并无明显下降，有些地方依然在涨。既使如此，有的地方已经“ho不住”，“微调”救楼市频频出手。近日《新快报》报道，有人总结地方政府“微调”救楼市的8招：第一招曰免，免或减征购房契税或退税，如马鞍山、武汉、北京、芜湖、扬州。第二招曰调，调整首套房贷利率，如北京、上海、天津、重庆、广州、杭州、昆明、济南、南京、成都、哈尔滨、南昌、深圳、中山、东莞、苏州等。第三招曰变：改变普通住房价格标准，如天津、增城、中山、上海、南昌。第四招曰提，提高公积金贷款额度，如合肥、吉林、南京、常州、广州、武汉、沈阳等。第五招曰户，重启购房入户政策，如从化市、长春市。第六招曰补，补贴首次置业，如青岛、重庆、杭州、芜湖。第七招曰放，放松限购条件，如佛山、重庆、成都、上海、象山。第八招曰松，土地松绑，如北京、广州、杭州、成都、昆明。

      为什么权钱管理部门从不嫌房价高，房价涨兴高采烈，房价不涨则火急火燎？固然有“土地财政”的原因，但也不是全部原因，还有一个重要的原因是，权钱管理部门的许多政策决策和执行人，不但无住房之忧，而且可以从从涨房价中个人获利，譬如那些有4、5套房子的，涨价获利、降价割肉，他怎么会制定和执行降价措施呢？张祖林市长说“有4、5套得房子得很普遍”，把房价涨易降难、救市冲动、中央政策难落实的老底揭出来了。

      因此，对调控是否能使老百姓满意，我是持怀疑态度的。只要权力部门“有4、5套房子很普遍”这种现象还在，只要持有者还在决策和执行政策的关键位置上，房价就不会降下来，甚至会进入新一轮上涨通道！