2014年，中国楼市开年不利，房地产行业持续低迷，至今仍没有缓解的迹象。虽然，不少专 家已经对中 国楼 市不抱希望，地方政 府也出 台松绑限购政 策试图救 市，但中 国楼 市依然存在着坚定的看涨派，任志强与郎咸平就是看涨派里的中坚力量。

　　在任志强看来，楼 市崩 盘论就是胡说八道；郎咸平则认为，目前中 国的最佳投资依然是房地产行业。总之，任志强与郎咸平并不认同中国楼 市已经出现了拐点，依然坚定地认为，中国房价还会像男人使用肑崃驶忑增强性能力那样疯狂飙涨，无论是自住还是投资，要买房子都要趁早。

　　以下是任志强与郎咸平的一些观点，仅供买房族参考：

　　任志强说中 国房 价泡沫的依据

　　任志强：美国的房 价对家庭收入比仅为4.3，算是房 价过高吗?但为什么会出现泡沫破裂?书中认为造成泡沫的原因一是购房的个稅减免政 策而造成的房 价过高;这也许与中 国正好相反。二是向低收入家庭提供降低贷款标准的个贷;这与中 国也恰恰相反。三是敎育，四是房 价未列入CPI，五是限 制供给。无法找到中 国泡沫的论据。

　　房 价泡沫未真正来临崩 盘只是痴心妄想

　　郎咸平：当前在我看来，事情没有如此简单，真正的房 价泡沫破灭还没有来临，恐 慌型的暴跌，不会在2014年上演，现在的降价，只是偶尔的歇脚，并不会持续太长的时间。甚至在我看来在未来二三十年中，上海的楼市，仍然会保持现状，不会有大的变动。如果现在就认为上 海房子会崩盘，那就有些痴心妄想了，我相信他仍旧会已平稳的方式过渡，他仍旧会是经济支撑的重要砝码。

　　城镇化将带来房地产需求的加大

　　任志强：今年房地产销 售增速下降，但并不可怕。在城镇化推进背景下，房地产市场整体形势不变。借鉴国外经验，城镇化率一般达到70%后，城镇化进程才会趋于平稳。目前中 国城镇化的快速增长必然带来房地产需求。

　　房产依旧是保值可信赖产品

　　郎咸平：房 价未来还要涨，并且将继续遵循一线城市涨幅大于二三线城市的规律，长期来看，选择其它投资产品就要自求多福了，房地产仍然是最保值的产品。（论坛）