买房易破产投资要谨慎 别在这10大城市投资房产 | |||
煤炭资讯网 | 2014-10-4 9:45:10 天下事 | ||
2014年我国房价走势到现在现已跌落无疑,但还是有很多人对房价的上涨坚持期望。现实这几年我国楼市的房价涨幅十分显着,相反跌落则十分少。这篇文章特别给我们整理了我国最易破产的10大城市,千万不要买这儿的房子。 1、鄂尔多斯 煤都神话的幻灭这个曾经名不经传的内蒙古三线城市,发明了一系列的经济神话GDP一度赶超香港,房价直逼“北上广”。鄂尔多斯的煤炭工业占经济总量近70%,占财务总收入近50%。拥有“黑金资源”的鄂尔多斯,在煤炭工业的黄金十年里,风头一时无两。惋惜,煤炭带来的巨额财富,被这座城市浪费在房地产商场里。 2、陕北神木 煤炭王国风景不再“因煤而兴,因煤而富”,神木构建了一个让人艳羡的优质煤炭王国,具有免费医疗教育等公共服务。该县煤炭探明储量500多亿吨,几年时间,神木先后变成陕西十强县、中国百强县。 相同患有煤炭资源“依赖症”的神木,在煤炭市场低迷,资金链缺少背景下,出现大额不合法集资案子。并且,多年对煤炭的过度开发运用,也致使当地生态环境损坏严峻。 3、甘肃玉门 4、湖北黄石 5、云南东川 6、景德镇 7、长春 劳动力密集型产业的绝路改革开放以来,温州市借助廉价的劳动力,发展了鞋业、服装、皮革、眼镜、制笔、打火机等一批劳动密集型轻工业产业。这些产业利用成本、价格优势参与国际、国内市场竞争,获得飞速发展,形成产业集聚,成为温州现有工业的核心部分。近10年来,温州本地现有工业企业和整体外迁企业对外累计投资额超过1000亿元,主要集中在服装、鞋业、塑料制品等行业。企业借贷资金链断缺,企业主选择仓惶出逃,温州危机震惊全国。这次危机折射出温州制造业和商贸业结构的单一,调整缓慢,企业规模偏小、竞争力低。 房地产泡沫破灭1993年6月之前的海南出现一股淘金热潮1992年,《中国制造》中数据显示,海南全省房地产投资达87亿元,占固定资产总投资的一半。这一年,海口市经济增长率高达83%,海南全省财政收入的40%来自房地产业。房价高涨的背后,海口市地价由1991年的几十万元/亩,一路狂飙至六百多万元/亩。凭借房地产发迹的海口,直至今天,房地产在海南税收、固定投资的占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑,海口有可能会遭遇第二次的泡沫经济。
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