中新网金华3月24日电(见习记者 胡丰盛 实习生 奚金燕) 前不久，发生在浙江杭州的一起因楼盘降价引发的砸盘事件，受到了媒体的广泛关注。而23日，微博上爆出，浙江金华一楼盘也上演起了“房闹”风，房屋总价一夜间缩水十几万，业主集体拉横幅抗议降价。

　　不过24日，该楼盘销售经理朱洪华在接受中新网记者采访时表示，百分之十的定价属于正常范围，他们将继续做沟通解释工作。

　　一夜之间缩水十几万的房屋

　　23日15时，金华网友“好多金华人不知道的事”发布微博称：【楼盘降价，先期买房业主拉横幅抗议】保集外滩降价，据说几个月前买房的业主房屋总价一夜间缩水十几万，业主坐不住了，打出横幅抗议。

　　该网友还在微博中附上了两张抗议现场图。从图中，记者看到，横幅上写着：想跌价，买外滩，一期比一期低等文字。该条微博发布后，迅速受到了多位网友的评论和转发：

　　@yiyi_1208：市场有风险，入市需谨慎。

　　@浙江房爸爸：房产经济，理性购置。

　　@兵蚁515：一期沿江，价格本就高啊！而且是花园洋房。可以理解。不过作为二期的业主，希望房价不跌不涨，楼市健康发展，明年6月顺利交房。

　　那么，微博中所说的降价及抗议行为是否真的存在？24日上午，记者来到了网友口中的楼盘—保集·外滩了解情况。

　　该楼盘位于金华城东的东阳江畔。在门口保安的指引下，记者找到了售楼处，只见原先照片中绑着横幅的旗杆处已经空空荡荡，售楼处的秩序也已恢复正常，不时有三三两两的人员前来看房。

　　“是有这样的事情，也只有二三十人。”保集·外滩销售部经理朱洪华向记者证实说，“抗议的主要是7号楼和12号楼的业主。”

　　据其介绍，7、12号楼均为11层的小高层，均价是在8900左右，为年前售出，2015年就可以交付。

　　然而3月15日保集·外滩3号楼开售的时候，均价却降到了8100左右，比起7、12号楼，降了将近百分之十的价格。这样一来，业主们“坐不住”了。

　　23日，他们在该楼盘售楼处拉起了横幅，抗议降价，这才有了微博上所述的一出“闹剧”。

　　开发商：这是正常定价行为

　　“他们说跌价，其实这百分之十的定价是正常的。这两个地方舒适度不一样，3号楼是25层的高层，而且还靠近主干道，因此售价低。”朱洪华表示，每一个大的楼盘都有好位置、也有差位置，产品不一样，户型也不一样，所以定价也不一样。

　　“位置好，贵一点；位置差，便宜点。”朱洪华坦言，类似这样的定价浮动在中国房地产行业属正常现象，“如果是同一栋楼，卖了三分之一，我们降价了，你(业主)还可以来讲讲。”

　　当记者疑问两处楼房除了位置和高度之外，还有何差别时，朱经理表示，两处房子的私密性也不同，像7、12号楼一部电梯两户，私密性较好，而3号楼两部电梯四户人家，私密性相对前者而言较差。

　　而对于业主们补差价的诉求，朱洪华表示已经出面沟通过两三次了，“沟通解释工作一直在做，我们也已经明确表示过了，这不是跌价，而是正常范围内的定价。”

　　“开发商合理的定价，业主没有理由干涉，难道每次定价，都要通知他们？现代社会都是市场经济，作为开发商来说，有定价策略、市场情况，希望业主也能理解。”最后，朱经理表示，他们将继续做好沟通工作，但关于业主们补差价的诉求，则明确告知不可能，除非业主能拿出相关法律依据。

来源：中国新闻网

编 辑：一帆