【本网讯】 张铁明是河南能源义煤公司观音堂煤业公司的一名职工，3月底见到老张时，他正在居住的小区广场里锻炼身体，小区规划整齐，春天里各种花卉树木争相吐出新蕊，生机勃勃。老张说：“在这样漂亮的小区有的一套窗明几净的住房，我原来想都不敢想，政府的棚户区改造项目实现了我的梦想。” 

      张铁明原来住在上世纪五十年代矿上建的棚户房里，祖孙三代4口人挤住30多平方土坯房，连个转身的地方都没有，夏天最担心房子漏雨，冬天最受罪的就是夜间上公厕，说起棚户区的日子，老张一连声的说：“过去的日子想都不愿想。太憋屈太丢人了。”现在老张的80平方三室一厅的住房暖气、宽带、天然气一应齐全，小区里还配备了广场、卫生室、幼儿园、超市，方便的很。购买这套住房老张仅仅掏了不到5万元。

      义煤公司原有成片棚户区18个，分布在三门峡义马、渑池、陕县、宜阳等县（市）境内，棚户房总面积98.58万平方米，居住户数22719户，人口6.64万人。2008年以来，义煤公司通过棚户区改造新建住宅面积171万平方米，完成了过去50年所建住宅面积总量1.4倍的建设任务。义煤公司棚改工程总投资225000万元，其中中央资金11338万元，省财政配套33540万元，地方政府配套16770万元，职工和企业出资163352万元。彻底解决了长期以来困扰煤炭企业的职工住房难问题。 

       刚刚办好公积金住房贷款义络煤业职工贺晓辉，高兴地逢人便说俺要住上新楼房啦！ 义煤公司为方便自购房职工，先后制定了《义煤公司住房公积金委托贷款实施细则》和《低收入职工家庭住房公积金贷款贴息实施细则》，发挥住房公积金贷款具有利率较低、还款方式灵活、首付比例低的优势，满足职工购房需求。 

       房地产管理中心积极联系地方相关部门和单位，多方协调，为职工开辟贷款绿色通道，将原本需要花数天时间、跑多个地方办理的贷款审批、委托贷款合同、谈话笔录等签约程序集中起来，一站式办理、一条龙服务，仅用几十分钟就顺利办理完毕。 

       自去年以来，房产管理中心新增备案房地产开发商9个、备案楼盘41栋，拓宽了职工购房的选择余地。同时，提高了贷款额度，优化了贷款流程，拓宽了担保渠道，并实行了提取公积金冲还贷政策，有效地缓解了职工还贷压力。 

       据介绍，房产管理中心多年来累计归集资金25.58亿元，归集余额19.90亿元，归集率达100%；累计提取5.67亿元，累计发放贷款6488万元，职工累计提取住房公积金和利用住房公积金贷款合计6.31亿元。 

本网特约记者：张新军

编 辑：徐悉