国务院日前印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见指出，全面放开建制镇和小城市落户限制；有序放开中等城市落户限制；合理确定大城市落户条件；严格控制特大城市人口规模，改进城区人口500万以上的城市现行落户政策，建立完善积分落户制度。

　　有分析人士称，户籍制度的改革，农民向城市转移，将提振二三线城市的房地产市场，一线城市房地产市场不受影响。

　　楼市陷入低迷，二三线城市库存高企的声音越来越多。近日发布的2014年上半年35个一二三线城市库存存销比显示，温州以45.1的存销比居于首位，宁波以31.4的存销比排行第二。分析称，包括温州、宁波在内的几个城市存销比数值比较大，此类城市房价下跌的概率也较大。

　　而与此同时，今年二季度以来，放开限购的二三线城市不断增加，业内人士指出，放松限购将有利于开发商消化库存。