【本网讯】今年以来，陕煤铜川实业桃园社区对老、旧小区物业管理工进行积极探索，不断推进，以建立市场化运营模式为标准，提高认识，提升服务，初步形成市场化运营管理机制，推动物业管理各项工作逐步向市场化运营方面发展。

    一是大力宣传市场化运营的方式方法。市场化运营作为物业管理的一种新理念、新方法还没有被广大居民所理解，对物业管理的深层意义缺乏足够的认识，对某些服务内容和收费项目不认可。为了加强宣传，社区积极组织业主代表、离退休职工代表进行座谈交流，听取职工群众对市场化运营方面的意见和建议，向职工群众宣传市场化运营方面的政策、规定和具体内容，让职工群众对推行市场化运营理解和支持。

 

     二是充分发挥物业管理在市场运营中的应有作用。加大市场化运营宣传力度，提高居民对物业管理重要意义的认识，重点加强小区环境治理和业务知识管理。积极贯彻落实国家和省物业管理有关相关法律法规，大力宣传矿务局物业管理条例，不断总结经验，提高服务意识，提升服务质量。同时，加大投入力度，为物业管理工作提供资金和人力资源保证，加强对物业管理市场化运营的宣传报道，为市场化运营创造良好的舆论环境。

 

    三是进一步推进和完善老旧小区物业管理工作。加强组织领导，在全社区范围内形成大力推进老旧小区物业管理的工作氛围和工作合力。注重对物业管理服务的引入和人员培训。推进市场化物业管理工作全面顺利实施。完善市场化管理机制，推进物业管理市场化运营。建立健全市场化运营机制，出台相关物业管理细则，完善物业管理服务标准，及时总结小区物业管理工作中的成功经验，并加以推广，为广大居民提供舒适便捷的生活环境，营造安居乐业的良好氛围，从而达到市场化运营不断推进。

本网通讯员：刘振文

编 辑：肖平