16日闭幕的中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。（12月16日 新华网）

　　“房子是用来住的，不是用来炒的”，这句话，曾经出自百姓之口，曾经出现在一些经济学家笔下，这回是出自中央经济工作会议，不仅是“新闻”，更是一项重大决策；对此，我的解读，“中央房论”是道“加减混合题”。

　　所谓“加减混合题”，并非简单的“一加一减”，而是“加中有减”且“减中有加”。

　　“房子不是用来炒的”，当然是要做“减法”，即房价要降下来，让老百姓要住得起。因为“住”在老百姓基本的“必须消费”中乃“重中之重”，而当下里又是“房价天高”，对于很多农民和农民工来说，对于很多年轻人来说，不仅是一线城市买不起房，三四线城市同样买不起房，所以说，当想办法将房价降下来，这便是“做减法”；而“限购”那只是“扬汤止沸”，“减中有加”，是要尽快出台房产税，在保证居民有基本住房的前提下，起码要对家庭“人均百平”以上房产累进制征税，谁拥有的房产越多交的税也应越多，直至没人愿意去“炒房”。

　　“房子是用来住的”，就是要让老百姓租得起房和买得起房。这其间，除了增加土地供给、保证信贷支持之外，所谓“加中有减”，就是政府对“地”和“房”的交易应尽最大可能地“减税降费”，给“高房价”来个釜底抽薪。

　　“家”里有个“宀”，“富”里有个“ 宀”，无论是“温饱”还是“小康”，都离不开“住房”。这些年来，由于少数人的炒房，“买不起房”不仅影响到家庭和睦，也影响到社会和谐，且如今，房价里“泡沫多多”多得吓人，正本清源而劈波斩浪，“房子是用来住的，不是用来炒的”——我们期待着中央的这一正确决策得以尽快贯彻落实。