3月25日上午，上海市政府举行新闻发布会，出台了被称为上海市史上最严的楼市新政。相关措施包括，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。非上海市户口购房缴纳个人所得税或社保的年限，从前3年内累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　根据国家统计局最新数据，无论是新建商品住宅还是二手房，上海房价的同比涨幅均超20%。房价涨得不正常，出台调控措施正当时。作家莫言说过：“房子是盖了住的，不是用来炒的；如果房子盖了不住，那房子就不是房子。”如果房价被炒得虚高，恐怕只会少数人得利，绝大多数人遭殃。

　　目前包括上海在内的大城市，房价无不高得吓人，即便再调控，大多数年轻恐怕仍买不起房。有的年轻人甚至连租房都租不起，于是不得不沦为“啃老族”。按照安居乐业的传统思维，买不起房，安不了居，自然就无法乐业，在城市里难有归属感。最重要的是，80后、90后者两代人是未来发展的中坚力量。如果“业与住”问题不解决，他们一路走来，或就犹犹豫豫，趔趔趄趄。

　　怎么办？在前不久的全国两会期间，全国人大代表宗庆后呼吁，“保障年轻人一个家庭一套经济适用房，解决其基本需求问题”。

　　当时，消息一传出，不少人就认为纯属笑谈。究其因，开发商不是慈善家，他们不会愿意白白送给年轻人一套经适房；如果由政府出钱，势必占用惊人的公帑，公共财政能否承担得起？即便能承担，如何分配经适房也是难题，同为年轻人有的家底丰厚，有的一贫如洗，那些买得起房的年轻人还需要配备经适房吗？

　　没错。但是，可以从制度层面化解年轻人的买房压力。一线城市房价不正常，政府应通过强有力的调控，尽量挤掉房价水分。在一些三四线城市，开发商面临去库存压力，不妨适当降价，吸引年轻人买房。政府则可以适当免除年轻人购房的税费；银行对无房户首套房降低房贷利息；鼓励有条件的企业将住房公积金一次性支付给员工，帮助员工购房等。

　　古语云，“有恒产者有恒心”。房子，是硬通货，是心灵停泊的港湾，是抵抗风雨的归宿，是二人世界的堡垒，甚至成为让天下寒士欢颜的符号。置办房产，安于一隅，已是不少国人难以割舍的世俗哲学。缓解年轻人购房压力，他们也就有了安居乐业的自信与底气。

　　学者秋风多年前就说过，“高房价毁灭了年轻人爱情，也毁灭了年轻人想象力。他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。现在，年轻人大学一毕业就成为中年人，为了柴米油盐精打细算。他们的生活，从一开始就是物质的、世故的，而不能体验一段浪漫的人生，一种面向心灵的生活方式。”如果挤掉房价水分，年轻人买得起房，且不至于沦为房奴，生活势必更有质量，人生也就更有品质。

　　“为什么我的人生和梦想都要拴在一个房子上呢？我们所有的努力，所有的期盼都仅仅是一处房子，这样的人生是不是太悲哀了？”这是电视剧《蜗居》女主人公的一句感叹。人生当然不能只有房子，也不能把命运交给房子，但是房子成了人们谈论最多的话题之一，成了年轻人最关心的难题之一，就反证了房市不正常，也折射出高房价下民众难堪的生存状态。如何通过调控让房价趋于合理，让民众不为房子烦扰，让年轻人轻装上阵，这是政府无法回避的执政命题。