房价高低不仅是经济问题，还有就是民生问题，试想，如果房价被炒得很高，普通民众根本买不起，那么会发生社会问题.。比如兄弟姐妹之间为了争夺父母的房产打得不可开交，又比如现在的姑娘在谈恋爱时，男方一定要有房有车，所有的社会风气都给高房价还破坏了，还有高房价，会使大量房源集中在少数人手中，而多数人没有房产的尴尬场面。

再者，高房价会导致我国民众消费能力衰退的问题，因为大家都把工资的60%至70%还了房贷，而后只能是节衣缩食，那么就会对我国的消费不利，更要命的是，房贷利率四连跳，一下子房贷的利息每月增加好几百，那房奴们的生活就更艰难了啊。试想，中国老百姓都负一大堆贷款买房钱，那么中国的消费肯定上不去，经济需要依赖的上涨动力就会衰竭。

此外，房价居高不下，带来的是赚钱效应，之前做实业的都跑到房地产去炒房了，这会导致中国实体经济空心化。既然炒房赚钱来得快，我们为啥还要辛苦辛苦去搞实体经济呢？之前网上还盛传，浙江老板带着几十名员工起早摸黑一年下来，也没赚多少钱，而他的妻子到上海、南京炒房却赚了几百万，这种故事带来的往往是羊群效应。

最后，房地产居高不下，如果像股市那样，杠杆不是很大，那金融风险也是可控的，但问题是房地产本身就是一个高杠杆的行业。之前付30%的首付款还不过瘾，去年还搞一个要首付贷的品种，连首付都付不出的人都要买房投资，于是被监管部门叫停，那的炒房的人想出了过桥贷、消费贷来炒房产，如果高房价肆意任性下去，一旦投资投机者离开，就会引发系统性金融风险。正因为如此，我们才要调控房地产，防控局部的金融风险。