2016年12月14日至16日，中央经济工作会议在京召开。会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。

会议同时指出，新型城镇化为房地产市场提供了巨大的潜在需求。按照中央要求，分城施策、差别化调控，才能有序消化房地产库存，以供给侧结构性改革应对去库存层次性、差异化挑战。商品房去库存有助于改善市场供需关系，减轻后期去化压力，稳定市场预期。

随后，2017年各地纷纷出台调控政策，楼市迎来史上“最密集”调控年。据机构的不完全统计，全国近110个城市及部门共出台房地产调控政策达200多次。各地房价环比随之出现“零增长”、下跌。国家统计局数据显示，2017年10月，10个热点城市新建商品住宅价格跌回至2016年10月。

2017年10月，“房子是用来住的，不是用来炒的”被正式写进了十九大报告。“房住不炒”明确了房地产市场的总体定位，国家将继续遏制投资投机性需求，挤压炒房套利空间，弱化住房金融属性，使其重归居住属性，点亮了普通百姓的安居梦。

新京报见习记者 赵昱 制图 薛慧敏 校对 李铭