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让福泽家园成为福泽3400余户职工家属的幸福家园 ——贵州盘江至诚置业公司物管中心工作纪实

煤炭资讯网

2018/5/30 12:59:00 厂商在线

     安居乐业是百姓的幸福梦，近年来，在党和国家的大力支持以及股份公司领导的关心关怀下，宽敞明亮的职工住房正悄然改变着盘江职工家属的生活，身边的环境发生改变，感受最明显的还是职工家属。5月16日，贵州盘江棚改小区终于有了自己的名字——福泽家园。为了让福泽家园的各项建设和配套设施早日完善，方便小区住户吃住行，盘江至诚置业公司和股份公司棚改办全力以赴全方位做好各项工作，相关改造和建设工作如火如荼，一个配套设施齐全、服务功能完善的幸福小区在职工家属的期盼中诞生，职工家属将告别过去脏乱差的生活环境，在领完钥匙装修完毕后搬入新落成的福泽家园共享幸福生活。
     福泽家园建筑面积43万平方米，共有90平方米到110平方米不同建筑面积的住房3444套，总投资2.9亿元，由盘江至诚置业公司投资兴建了商铺及地下停车场，并成立了由31人组成的物管中心做好小区前期物业管理等相关服务工作。物管中心设客服组、环卫组、维修组、安保组，专门从事公共秩序维护、设施设备维护保养、保洁、绿化、消防等工作。自2月1日开始正式办理业主入住手续以来，面对全新的行业，众多的业主，物管中心的服务人员做到一边学习一边工作，努力提高业务水平为业主带来最优质的服务，做了大量艰苦细致的工作。
    至诚置业公司要求物管中心把“强化安全管理、打造平安小区”作为本小区物管工作的要求，以创新管理工作为重点，以维护稳定为己任，以创建平安和谐小区为载体，坚持“物业服务与管理并重” 的原则，做到以服务为中心，营造文明、舒适、祥和的人文环境；以管理为手段，提供安全、有序、整洁、幽雅的居住和工作环境。
    据了解，福泽家园现已领钥匙2600余户，装修登记管理823户，针对当前现状，物管中心及时成立了业主装修咨询台，专门处理业主装修的相关问题。截止5月中旬，共为业主开通水620户，开通电658户，协调、联系业主查看装修防水情况100余户，处理违规装修202户，协调邻里纠纷20起。
     物管中心全体干部职工在做好业主服务工作的同时，多方面开展租赁业务，规划小区商业业态，仅4月份就洽谈商户30余家，达成意向4家，签订租赁合同价格200多万元，目前，已交租金100多万元，实现创收，取得成效。
    福泽家园现有电梯楼22栋，因房屋都是高层建筑，供水需二次加压，加压后整栋楼的水压不一致，导致出现楼内部分楼层无水现象。针对这一现象，3月15日至4月1日，物管中心采取减去高低区联接的减压阀，改用柔性接头直接联接的方法实现了整栋楼高、中、低区同时供水，解决了小区业主用水问题。
    随着入住人数的不断增加，缓堵保畅工作成为小区管理的重中之重。4月初，电动巡逻车亮相福泽家园，全天候进行巡逻服务，加大了路面管控力度，在为小区增添了一道亮丽风景线的同时，有效增强了小区居民的安全感。
    解决小区职工家属出行难的问题时刻让置业公司领导牵挂在心。从五月初开始，至诚置业公司总经理孙佳华率相关工作人员与盘州市公交公司磋商，并亲自带人选定公交车站站点。经多次洽谈，盘州市公交公司为福泽家园新增一条19路车线路，将16路车线路延长至该小区，设双向8个停靠点，单项四个停靠点，其中福泽家园有三个停靠点，定于6月1日正式通车运营，将有效解决住户出行难的问题。
    只要是职工家属关注的事情就是盘江至诚置业公司重视的事情。除了改善环境外，至诚置业公司将把有关民生工程的工作作为下一步工作重点，如引入幼儿园、艺术培训综合体、儿童乐园、图书城、诊所、银行、汽配、汽修、汽车出售、餐饮、酒楼、办公用房、健身、超市等方便住户的各类服务行业，全力以赴做好诸多关系到住户生活的大事小情，为百姓提供更便捷舒适的工作和生活环境，打造宜居宜业的时尚新家园。福泽家园物管中心全体干部职工将继续秉承“专业化服务、高品质生活”理念，凭借人才优势、技术优势、文化优势、管理优势，在专业化、标准化的物管工作中，努力为广大住户提供周全、优质的服务，把福泽家园打造成职工家属舒适宜居的温馨家园。
    福泽家园，真正让职工家属尽享幸福生活的家园，职工家属期待中环境优美、出行便捷、生活方便的新小区，让大家生活得更舒心，更开心，更安心，在促进经济发展的同时，也为抓好社会管理创新提供了样板。

本网通讯员：邝嘉琪

编辑：肖平

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