资产配置中房产占比太高

田国立：房地产具有强大的虹吸效应，现在居民基本资产配置基本60%-70%都在房地产，当大量货币都进入房地产盖房子后，是没钱干别的，无论是科研也好，市场消费也好。

再次印证了一个段子：中国人，穷的只剩下房子了。

根据中国家庭金融调查（CHFS）数据显示，中国总体家庭资产的 73.6%为房产。

（中国家庭资产配置）

这与田国立的数据，是一致的。

中国人买房子，也实属无奈。

股市有风险、基金看不懂，没有比房子更好的投资产品了。

高回报，往往伴随着高风险。

房子值多少钱，就相当于背负了多少的贷款。

2018 年三季度末，中国的消费性贷款余额 为36.24万亿元，个人住房贷款余额为 24.88 万亿元。

也就说，个人房贷占比高达70%。

资产配置，讲究“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”。

中国人的大部分资产，却是房子，流动性差，无疑增加了风险。

当前，房产占比过高的最大副作用，是透支了国民的消费力。

这个一个关乎中国经济持续发展的大问题。

来源：正解局（ID：zhengjieclub）。