随着房价越来越高，由于高房价引发的问题也越来越严重，很多人甚至都达到"谈房色变"的地步，经过房地产多年的发展，现在已经出现了弊端，其中非常严重的问题就是我国的人口问题，目前中国人口发展的结构性问题日益突出，包括老龄化速度加快、劳动年龄人口下降、人口发展不平衡等。

根据数据统计2018年全年出生人口数量为1523万人，人口出生率为10.94‰，同比2017年降低了1.49‰，死亡人口数量为993万人，人口死亡率为7.13‰，人口自然增长率为3.81‰，同比2017年下跌了1.51‰，这已经是我国连续两年出现人口出生率下跌和人口自然增长率下跌了，如果再继续下去后果很严重。

网上有人调侃说这都是高房价惹得，你想要生二胎都不敢生，而房价就成了最好的避孕药。现在抚养一个孩子成本太高了，包括前期的教育费用，父母都想给孩子最好的，会让他学习更多的东西，还需要报各种培训班，医疗费用等，更重要的是孩子长大后还要给娶媳妇备婚房，这些下来一般家庭有一个孩子就已经很吃力了，二胎就更负担不起。携程旅行网联合创始人、执行董事局主席梁建章就表示："2017年北上深平均房价突破6万元，厦门、广州均价达3万元，杭州、南京等则突破2万元，高房价极大地压抑了城市夫妇的生育意愿"。

以前大家不愿意生孩子，现在问题更严重了，那就是现在年轻人都不愿意结婚了，根据国家统计局和民政部的数据，从2013年开始中国的结婚率逐年下降，2018年中国结婚率只有7.2‰，创下2013年以来的新低。城市化过程对结婚率的影响，高房价是一个最重要的因素，举个例子，一个大学毕业生进入社会工作，起步工资都很很低，想买房子可望不可即，即便在双方家庭的资助下可以凑到首付，但是高额还贷这些人也承受不了，另外不买房就结婚可以吗？丈母娘肯定不同意，因为除了安居乐业的因素外，附加在房子上的还有更多的权利，比如孩子上学、医疗等方面都会受影响，也使得人们不得不对房子看得重一些。

现在大城市平均一对夫妇最多只生一个孩子，全面两孩政策虽已施行，但很多人选择不生二胎或不结婚，这就非常严峻，人口问题的影响往往具有延迟性，目前的低生育率可能会影响20-30年后中国的创新能力，"高房价"正在让年轻人变得低欲望，而低欲望社会是无论如何都要避免的。

楼市有风险，购房需谨慎。