大家可以发现三四线城市的房价从三四千都涨到了六七千的水平,而且基本上都是近两年才涨起来的,今天小编和大家说的是,三四线房价六七千,未来还有“上涨”空间吗?3个方面告诉你真相
首先从基本因素来看,现成处于城市化末端,房价不会出现大涨的局面,目前业界人士普遍的认为城镇化是未来房地产市场发展最大的红利,毕竟要从不到60%的城镇化水平到达发达国家70%的居住水平。
其次从楼市现状来看,县城房价透支明显,继续调整的可能性比较大,在过去的两三年时间装三四线城市,一度成为了房价上涨的领头羊,就连他周边的五六线城市也从中受益,自然而然也就吸引了炒房客的存在。这导致的是房价上涨潜力和需求都被过度的透支,原本均价三四千的房子,一度飙升到六七千甚至过万的水平。
最后从需求角度来看,现成的住房需求来源比较单一,在仿照不少的定位下五六线炒房投资空间只会越来越少,因此在未来10年住房需求,大多都是来自于本地居民,随着房地产进入调整期,整体会告别猛吹猛打的阶段。