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| 杨福建：给物业企业点规距何妨 | |||
| 煤炭资讯网 | 2020/2/15 17:39:03 一事一议 | ||
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物业”一词来自于香港方言,就是为业主提供方便,保护业主人身安全和财产的部门,说白了就是搞好服务,然后收取自己应该得到的服务费用,随着房地产业的兴起,几十年来物业在内地发展浩大,蓬蓬勃勃.物业的产生、发展‘成立,也为人们提供许多就业岗位.许多物业企业因此发展壮大,说明物业管理与人们的生活息息相关,。任何事物的发展都有两个方面,.近年来人们对物业诟病也越来越多，一些物业企业不遵守行业规则，有些行为己经超越了自己的日常工作范围，一些物业企业在自己管理的小区欺行霸市，强买强卖，坐地起价，任意收取不合理的费用，一些物业部门不经业主同意任意为业主安装不必要的设施。某楼盘开盘后，他们不是去完善后续的管理工作，为了谋取私利趁业主装修之际，垄断装修材料价格，不让业主自己购买，业主自己购买材料不让使用电梯。一些物业部坐地起价，前不久一个小区物业部门为用户安装暖气，初装费约四千元，他们限定时间超过这个时间就要收取六千元，真是太黑了，还有一些物业部门配合不法厂商推销节水，节电，节气设备，个别物业还任意提高卫生费用等等。这些作法令业主极为不满，他们行为带有黑社会性质，服务就是管理，为业主服务也要得到业主的同意，业主不同意强加自己的行为这就是霸道，不讲道理。作为物业要积极修复小区损坏的道路，不明的路灯，打扫肮脏的楼梯，把小区环境绿化的更好，把小区的公厕管理好，该干的不干，不该干的违背他人意愿的干的欢，这样的物业怎能令业主满意安心，其行为怎能不让业主胆惊害怕。 笔者呼吁，各级政府部门和企业，对物业部门要加强管理，整治，对不符合条件的物业给预取缔，不按规距办事的物业进行重组或撤消，给物业部门立点规距，上个笼头，不能让其胡来，侵害业主的合法权益。其次物业部门要认真执行《物业管理打例》，不能干超越自己管权限的事，只有洁身自好，把服务做好，到位，让业主放心，安心，欢心，这是做事的王者之道。作者陆上丝绸之路
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