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“六化”建设 | 引入工业物业管理新模式 破解“厂中厂”治理难题

2026/3/19 17:59:55    安监动态
  去年以来,全省上下深入贯彻落实省委、省政府关于安全生产“六化”建设部署要求,紧密结合工作实际,大胆探索创新、狠抓推进落实,形成了一批可复制、可推广、可借鉴的实践成果。为全面总结经验做法,发挥示范引领作用,我们将陆续刊发各地各单位“六化”建设典型案例,供大家学习借鉴、对标提升,推动安全生产“六化”建设走深走实、提质增效。

  无锡市惠山区按照安全生产“六化”建设要求,以“实体化”“专业化”“数字化”“全员化”为抓手,创新引入工业物业管理模式,构建起政府引导、市场运作、企业自治、专业赋能的治理新格局。

  该模式最初在典型的“厂中厂”园区洛社镇九优新能源科技园落地,逐步走出一条破解“厂中厂”治理难题的有效路径,并推广到6个园区,覆盖49家入驻企业,取得良好成效。

  以实体化建设为支撑,夯实安全监管基础。园区组建由注册安全工程师、高级工程师“双师”专家领衔的专职安全管理队伍,配备消防工程师1名、专职安全员7人、专职电工6人,联合企业安全员,构建“企业自查—交叉互查—园区统管”三级监管网络。通过落实专家季度督导、专职电工月度电气线路排查、企业安全员每日自查的常态化机制,试点以来排查各类隐患2300余项。同时建立园区与企业交叉审核、安全评分排名及定期会商机制,压实企业主体责任,提升园区监管协同效能。

  以专业化管理为抓手,强化隐患闭环治理。建立入园企业“一户一档”信息档案,与企业签订安全生产、消防等责任协议及承诺书,发放《安全生产目录》,推行隐患排查、登记、整治、监督、销号全闭环管理,提升企业自查自改主动性。对主体责任落实不到位的承租企业实施重点监控。在园区及厂房入口张贴安全风险四色图、应急疏散指示图,设置各类安全标识340余处,明晰安全责任、规范现场管理。

  以数字化赋能为引擎,构建智慧管控体系。园区搭建统一的智慧管理平台,整合消防一键报警、电气火灾报警、AI摄像头监控、安全管理平台、智慧消防、委外作业人员定位管理6大功能模块,布设电气火灾报警器、一键报警器、AI监控摄像头等,实现实时感知与智能调度。同时,平台集成隐患排查、会议组织等基础功能,为园区日常安全管理提供数字化支撑。试点以来,平台累计监管高风险作业200余次,闭环处置预警信息1100余条。

  以全员化体系为保障,强化应急实战能力。建成集监控指挥、微型消防站于一体的园区应急中心,形成“物联网监控—数字化报警—体系化应急”快速响应链条。同时,打造“会议培训教室+体验式培训中心”双阵地,设置消防、报警模拟、电气安全、伤害融合体验、VR体验等7大模块,累计开展安全培训50余场、覆盖1100余人次,实现企业负责人、新员工、施工人员培训全覆盖。


来源:无锡市应急局
编 辑:天健


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